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宅基地上的房子过户给孩子的步骤是怎样的?

吴亮律师2025-07-27宁波市北仑区律师网

宅基地房子过户给孩子需依法登记。依据《不动产登记暂行条例》,需提交登记申请书、身份及权属证明等材料至不动产登记机构。未及时过户可能导致产权不清晰,影响孩子合法权益。
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宅基地房子过户方式:1.出让方式过户,需签订买卖合同并办理登记。2.赠与方式过户,要签署赠与合同并办理登记。3.继承方式过户,依据遗嘱或法定继承,提供遗嘱或相关证明材料办理登记。
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宅基地房子过户给孩子,常见方式有出让、赠与或继承。选择时应考虑家庭实际情况及税费等因素,出让适用于有偿转让,赠与适合无偿给予,继承则需遵循遗嘱或法定继承规定。

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