物业会协助处理，但主要由产权人负责。依据《民法典》，产权人需先与开发商交涉，要求质量问题证明。若不及时处理，可能导致漏水加剧，影响居住安全及邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业协助，产权人主导。操作：1.先与开发商沟通，要求出具质量问题证明；2.若开发商否认，委托专业鉴定明确责任；3.非质量问题，与楼上下协商赔偿；4.全程保留证据，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有与开发商交涉、委托鉴定、向楼上下索赔。选择方式时，应先判断漏水原因，若属房屋质量问题则找开发商，否则考虑向邻里索赔，必要时委托鉴定明确责任。
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