开发商逾期交房已超90天,现在还能起诉吗?

可以起诉。依据《合同法》等相关法律,开发商逾期交房属违约,您虽未15天内书面通知退房,但仍可依法起诉要求赔偿或解除合同。若不及时处理,可能导致损失继续扩大,权益受损。
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常见处理方式为催告后起诉。您应先向开发商送达催告通知书,要求其交房并赔偿;若催告无果,再书写起诉状向法院申请立案。选择处理方式时,需考虑证据是否充分及自身诉求。
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可以起诉。操作如下:1.向开发商发送催告通知书,明确交房时间和赔偿要求;2.若催告后开发商仍不履行,收集购房合同、催告通知等证据;3.书写起诉状,向法院申请立案,请求解除合同、退还房款及赔偿损失。

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