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我现在需要做什么来应对房贷断供的起诉?

吴亮律师2025-08-13宁波市北仑区律师网

如果银行已正式起诉,您应积极应诉或与银行协商还款计划;
如果尚未收到法院通知,建议尽快联系银行沟通,争取协商解决;
如果确实无力偿还,可主动提出分期还款或延期方案,争取银行谅解;
如果存在不可抗力(如失业、重大疾病),应收集相关证明材料以支持您的协商或抗辩理由。
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根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房贷合同中,贷款人有按时还款的义务,一旦断供,银行有权依据合同条款和本法条要求借款人承担违约责任,包括但不限于起诉追偿欠款、申请法院强制执行抵押房产等。结合您的情况,若您未能按期还款,银行据此起诉属于合法行使合同权利,但您仍可通过提供还款困难证明、协商变更还款计划等方式主张自身权益。
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1、立即联系银行:主动沟通,了解当前欠款金额和可能的协商方案,有助于避免诉讼进一步升级;
2、整理并保留证据:包括贷款合同、还款记录、催收通知、收入证明、断供原因证明等,以便在协商或诉讼中使用;
3、寻求专业律师帮助:由专业律师评估案件情况,协助您与银行沟通,制定应诉或和解策略;
4、评估自身还款能力并提出还款计划:如确实无力一次性偿还,可提出分期或延期还款方案,增加协商成功可能性;
选择何种方式应结合您的经济状况、还款能力、银行态度等因素综合判断。
如您不确定如何操作,建议尽快联系专业律师进行深入咨询。
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1、房产被法院拍卖:例如,若您未能在诉讼过程中提出有效抗辩或达成和解,法院可能判决银行收回房产并依法拍卖,您将失去住房;
2、信用记录受损:例如,一旦法院判决生效并执行,该记录将进入个人征信系统,影响今后贷款、信用卡申请等金融活动,甚至影响就业机会。

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