婚前一起还房贷,然后分手了

针对您提出的婚前一起还房贷但未结婚的情况，根据相关法律原则，虽然双方未形成婚姻关系，但共同偿还的房贷部分仍可能被视为共有财产权益。在分手后，这部分共有财产权益的分割，虽不适用《婚姻法》中关于夫妻共同财产的规定，但可参照《民法典》中关于共有财产分割的原则进行。双方应首先尝试协商分割，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据双方的出资比例、贡献大小等因素，依据公平原则进行裁决。
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分手后，分割共同还贷的房产可遵循以下步骤：1.收集共同还贷的证据，如银行转账记录、收据等；2.双方协商分割方案，考虑出资比例、房产增值等因素；3.如协商不成，可寻求法律援助或向法院提起诉讼；4.根据法院裁决或双方协议，办理房产过户或分割手续。
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从法律角度，分手后您可主张对共同还贷部分及其增值部分的财产权益。具体权利包括：要求按照出资比例分割房产价值、主张对共同还贷期间房产增值部分的相应权益、以及要求对方返还您个人支付的房贷部分（如有）。这些权利的主张需基于双方共同还贷的事实和相关法律规定。